Mještani Tuzi, Marjan Dušević i Mark Dušaj, pozvali su nadležne da zaustave izgradnju četvorospratnice u blizini njihovih kuća, navodeći da investitor ne poštuje prostorno- urbanistički plan.

Investitor Koja Company je krajem prošle godine započeo izgradnju četvorospratnog objekta u blizini kuća Duševića i Dušaja na parceli na kojoj je urbanističko-prostornim planom dozvoljena gradnja kuća sa jednim spratom.

„Nemamo više nikakve privatnosti i ja neću moći otvoriti prozor od sobe u svojoj kući, jer će me neko nadgledati sa susjednog balkona. Na strani kuće koja sada gleda na zgradu nalaze se tri kupatila, tri spavaće sobe, dva balkona i ukupno osam prozora koje jedino mogu sada da zablindiram“, kaže Marjan Dušević.

„Zgrada nam već sada zaklanja svjetlost, a na buku smo već navikli“, dodao je.

Dušević je Ministarstvu urbanizma, prostornog planiranja i državne imovine uputio više urgencija za inspekcijski nadzor jer je suprotno zakonu objekat na svega metar od ograde koja je svojina njegove porodice, navodeći da konkretnog odgovora ministarstva nije bilo.

„Ministar prostornog planiranja i urbanizma Slaven Radunović nas je primio i obećao da preko druge ploče neće nastavljati radove. Sada je ostalo samo da se završi četvrti sprat“, navodi Dušević.

Iz Ministarstva prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine kazali su BIRN-u da će njihova urbanističko-građevinska inspekcija izvršiti kontrolu na licu mjesta i utvrditi da li se građenje objekta izvodi ili je izvršeno u skladu sa revidovanim glavnim projektom.

“S obzirom na to da se radi o lokalnom objektu od opšteg interesa, naglašavamo da je cjelokupan postupak izdavanja Odluke sprovela opština Tuzi i da je, između ostalog, na osnovu glavnog revidovanog projekta izdato rješenje kojim se odobrava građenje lokalnog objekta od opšteg interesa”, naveli su iz ministarstva.

Opština Tuzi je prošlog marta donijela odluku o određivanju lokacije sa elementima urbanističko-tehničkih uslova (UTU) za izgradnju lokalnog objekta od opšteg interesa. Izgradnja lokalnog objekta od opšteg interesa obuhvata određivanje lokacije, izdavanje odobrenja za građenje objekta i odobrenja za upotrebu objekta.

Obećali poslovnu zgradu, a prodaju stanove 

U zahtjevu koji je Opštini Tuzi podnijela kompanija Koja Company navodi se da je svrha investicije da se otvori moderan poslovni objekat u kojem će ponuditi poslovne prostore i poslovne apartmane za građane i turiste iz dijaspore.

„Cilj investitora je da se unaprijedi poslovni ambijent u opštini Tuzi sa modernim uslovima i visokim kriterijumima gradnje. Sa predmetnom investicijom bi došlo do otvaranja oko 40 novih radnih mjesta, kako direktno, putem radnog angažovanja, tako i indirektno“, naveli su u zahtjevu.

Dušević tvrdi da nije riječ o poslovnoj već o stambenoj zgradi, ističući da se ona ne može smatrati objektom od javnog interesa.

„To nisu nikakvi poslovni apartmani, već porodični stanovi. Na lokalnoj televiziji se već reklamira njihova prodaja“, naveo je Dušević.

On tvrdi da je kompanija Koja Company u neposrednoj blizini sagradila još jedan objekat koji se vodi kao poslovna privredna zgrada od opšteg interesa, a zapravo je stambena zgrada i stanovi se prodaju.

„Takođe, zbog nelegalne gradnje, vlasnici stanova ne plaćaju struju jer im je rečeno da se čeka legalizacija“, tvrdi on.

Iz Opštine Tuzi nisu odgovorili na pitanja BIRN-a na osnovu čega je izgradnja objekta proglašena opštim interesom, te da li je njihova Komunalna inspekcija izlazila na teren i šta će uraditi ovim povodom.

Ni iz kompanije Koja Company nisu odgovorali na pitanja BIRN-a.

Dušević navodi i da je po prostornom-urbanističkom planu na spornoj lokaciji predviđena izgradnja porodične kuće sa jednim spratom, a ne zgrade od četiri sprata. Dušević je 10. marta podnio krivičnu prijavu protiv investitora, revidenta projekta firme „Bihor ING“, sekretara za urbanizam Opštine Tuzi Ljeke Ivezaja i predsjednika Opštine Lindona Gjelaja.

Iz Osnovnog državnog tužilaštva kazali su BIRN-u da je dežurna državna tužiteljka obaviještena o predmetnom događaju, te da je naložila službenicima Uprave policije da preduzmu zakonom predviđene mjere i radnje.

I Mark Dušaj upozorava da se višespratnica nalazi tik uz ogradu njegove kuće.

„Daske sa zgrade padaju u moje dvorište. Zgrada nema regulisan parking prostor, nema garažnih mjesta, nema zelene površine, nema kanalizaciju i nalazi se šest metara od ulice, a nije tražena ni saglasnost susjeda. Ko god tu bude živio neće imati gdje biciklo da ostavi, a ne automobil“, navodi Dušaj.

On je kazao da im je obećano da će inspekcija doći još krajem prošle godine i da će zaustaviti radove, ali da je sada gotovo i kasno.

„Ja sam mislio na livadi da počnem da gradim kuću za svog sina, ali je sada kraj. Ta livada više nema vrijednosti. Zgrada je odmah do moje ograde, kako ja onda mogu napraviti kuću. Mi jednostavno tu više nemamo života“, rekao je Dušaj.