Mještani Beogradske ulice u centru Podgorice jutros su blokirali izvođenje radova na zelenoj površini pored prostorija kompanije „Air Montenegro“, gdje je firma Eurozox, uprkos prethodnoj zabrani, započela, kako tvrde stanari, pripreme za gradnju stambenog objekta.

Firma Eurozox je počela s radovima iako je Služba Glavnog gradskog arhitekte13. maja prošle godine odbila zahtjev kompanije za davanje saglasnosti na idejno rješenje kojim je predviđeno da se u Beogradskoj ulici, na zelenoj površini, sagradi stambeni objekat.

Iz Ministarstva prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine kazali su za BIRN da su 23. maja 2024. godine zaprimili žalbu na rješenje Glavnog gradskog arhitekte u vezi s investicijom Eurozoxa, te da će u roku propisanom zakonom donijeti odluku u ovom predmetu.

Vršilac dužnosti sekretara mjesne zajednice Nova Varoš Nikola Martinović kazao je da mještani neće dozvoliti gradnju na jednoj od rijetkih preostalih zelenih oaza u centru Podgorice.

„Firma Eurozox hoće bez validne dokumentacije da gradi zgradu na lokaciji na kojoj joj nije mjesto. Time bi se prekinuo prirodni dotok vazduha sa brda Gorica i iz centra grada, koji nam je neophodan. Mi smo tu da to spriječimo i borićemo se svim zakonskim sredstvima“, kazao je Martinović.

U neformalnom razgovoru sa mještanima tokom protesta, izvršni direktor Eurozoxa Zoran Drobnjak kazao je da „samo kopaju rupe“ kako bi sopstvenu parcelu ogradili zelenom ogradom, te da imaju namjeru da sruše nelegalni pomoćni objekat koji se tu nalazi.

Mještani su negodovali, navodeći da sumnjaju kako se vrše pripremni radovi za izgradnju novog objekta, pozivajući Urbanističku građevinsku inspekciju da sprovede inspekcijski nadzor. Drobnjak je odbio da za BIRN prokomentariše proteste građana, navodeći da je redakcija „kriva za sve ovo“.

BIRN je u novembru 2023. godine objavio da je Demokratska partija socijalista (DPS) za milion eura prodala zemljište u centru Podgorice kompaniji Eurozox, koja na toj lokaciji planira da izgradi stambeni objekat.

Zemljište koje je DPS prodao građevinskoj kompaniji iz Danilovgrada nalazi se u Beogradskoj ulici, na ekskluzivnoj lokaciji ispod brda Gorica i pored prostorija kompanije „Air Montenegro“. Dvije parcele ukupne površine 1.119 kvadrata obuhvataju parking nekadašnjeg nacionalnog avioprevoznika koji je u stečaju, zelenu površinu i pomoćni objekat od 84 kvadrata koji prema katastarskoj evidenciji „nema dozvolu“.

Mještanin Dino Adrović kazao je da neće dozvoliti gradnju jer bi se time narušili uslovi normalnog života, dok je Stradimir Babović naveo da ne postoji nijedan uslov za gradnju stambeno-poslovnog objekta na zelenoj površini.

„Ja ovdje živim više od 60 godina. Mi ćemo istrajati u borbi. Ne možemo da dozvolimo da nam neko devastira naš životni prostor. Izgradnjom bi život postao sasvim nemoguć, iz razloga što bi se i broj automobila povećao“, smatra Babović.

U obrazloženju rješenja kojim se odbija zahtjev Eurozoxa za davanje saglasnosti na idejno rješenje navodi se da je Služba Glavnog gradskog arhitekte zatražila stručno mišljenje da li je vrijedna stabla moguće bezbjedno presaditi i na taj način uvažiti plansku smjernicu o obaveznom čuvanju zatečenog vrijednog zelenila. Obrađivači Elaborata taksacije postojeće dendroflore odgovorili su da to nije moguće.

Kako bi nadoknadio štetu za posječena stabla, „Eurozox“ je, kako piše u rješenju, ponudio da na nekoj drugoj lokaciji zasadi više stabala visoke vrijednosti. U dokumentu piše i da je investitor stava da je bolje bogatiti vegetacijski fond na mjestima na kojima su predviđene zelene i parkovske površine, umjesto blokiranja izgradnje na mjestima gdje je izgradnja planirana i predviđena.